女生婚前按揭买房
女生婚前按揭买房，随着时代的进步，女性的地位也随着增高，无论是思想层面还是经济层面，女性都已经开始独立了。在她们眼中，买房不再是男生的事情，在有条件的女性，自己也会选择买一套属于自己的房子。那么大家觉得女生婚前按揭买房这个做法怎么样呢？
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一、女孩子婚前贷款买房有必要吗？
其实，现代社会，女孩子婚前到底该不该买房，小编听到的大部分声音是该买。
首先，从法律角度讲，女孩子婚前买了房就是个人财产，不管以后是否结婚或者婚姻是否破裂，这座房子始终是女孩子的一个私密小窝，一个退路；其次，从理财角度讲，如果不善理财手上又有不少资金，买房是最保值的理财方式，不管涨值不涨值，租出去也是一项可观的收益。
因此，女孩子婚前如果有能力贷款买房，小编建议还是尽早买，可以挑一些小户型住宅或者酒店式公寓，买了房子就拥有了一个真正意义属于自己的小窝。
二、女孩子婚前贷款买房该注意什么？
1、安全和地段很重要
对女孩子来说，如果是一个人独自居住的话，最需要注意的就是自己的人身安全，因此在买房时的重中之重，就是事先考察房子周边的治安条件和交通便利程度，避免交通不发达的偏僻地带。
而好的地段对女孩子来说，意义并不仅仅局限于安全性一个方面，更在于出行的便利性和空余时间的丰富度。
2、面积不需太大
女孩子如果想要买房的话，有一个大前提，就是不能增加自己的经济负担和影响自己的生活质量，因此综合经济和实用的角度，小编建议选择小户型。
小户型虽然单价普遍不算低，但是总价都是可以接受的。同时，无论是自住还是他用，小户型的潜力比较大，出手也比较容易。
3、小区的物业非常重要
小区内的物业管理是大家在买房的时候必须要注意的，大家试想一下，如果家里出现水管破裂、电路坏了或者下水道堵塞等，女孩子根本不知道该如何处理，而拥有一个好的物业服务能够及时的解决这些问题，居住无忧。
4、室内细节要细打量
女性购房不应只把大部分注意力放在漂亮的楼外观和景色不错的小区上，虽然这些方面因素固然重要，不过女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如：室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范；采光与通风是否满足居住要求等，这些都是买房时应当考查的重点地方。
房子是我们漫长一生中的一个栖身之所，不要把它看得太轻，像一杯咖啡，一个包包，一管口红似的无关紧要，但也不要把它看得太重，重到成为你人生的负累，乃至枷锁。若有余力，就为自己添置一个家，若无余钱，也要更用心地规划自己的人生。
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一、女孩子婚前应该买房吗？
1、婚前花自己的钱买房子不碍到任何人
单身期的时候，自己赚钱，想怎么花就怎么花。想买房子就去买，选择好的地段当然要拿下。可能会有很多父母说，你是个女孩子， 干吗要婚前自己买，把自己生活弄的那么紧张，以后让老公买。可是很多情况是，因为房子闹的不愉快的太多了。所以有能力的情况下为何不自己去买呢！
2、婚前有魄力的妹子眼光都不会太差
相信婚前有魄力的女孩子能够自己买房的，眼光都不会太差。在一段感情中，你会更有底气。如果一个男人和你在一起，一直惦记你婚前的房子，那就太小气了，你还要他干嘛！本来在婚姻当中，女生付出的要多一些，自己有个婚前的房产，那也无可厚非。这也是一种对自己的保护。除非你认为你将来找到的`一定是赚钱能力超强，有能力买房，并且所有都在你名下的。
3、靠人不如靠己
房子在中国人的情感里就代表着安全感。现在这个社会，靠谁都不如靠自己。姻法也承认婚前财产以后都是你自己的。大多数单身的女孩子也许都不知道自己想要什么样的男人，也不知道自己会遇到什么样的男人。你也不能保证一辈子都会和同一个男人在一起。所以有个自己的资产，对自己的未来也是个保障。
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一、女生婚前贷款买房子属于个人财产吗
1、女生婚前贷款买房子属于个人财产吗？若是女生婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。
2、根据婚姻法司法解释三第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条*款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同。
如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
