买房后悔两年快抑郁了
买房后悔两年快抑郁了，购买房屋是一件比较重要的事情，并且很多人在买房以后生活压力就会变得更加的大，所有有不少人在买房以后都会觉得后悔，下面分享买房后悔两年快抑郁了
买房后悔两年快抑郁了1
堂弟为了结婚到处借钱买房，结果不到两年时间对着家人哭喊说自己快坚持不下去了。
银行天天打电话来催款，说再不还款房子就要收回去了，或者说再不还款就要上征信黑名单，以后别想着贷款坐车坐飞机。
堂弟读完初中之后就辍学了，也没有学到什么专业技能，每一份工作似乎都干得并不怎么长远，基本上没有到达两年时间，就已经辞职说换工作，其实没有专业技能，在县城上能有什么发挥的空间。
最后一份工作，居然坚持了三年时间，这也让家人非常的惊讶，原来在工作的时候认识了一个女孩子，并成功地把对方追到手。两个人在同一个工厂上班，工资水平两个也差不多吧，每天干10个小时，大概有3500元左右的收入。
小两口在小县城上班包吃包住，每个月有7000元的收入，其实生活也过得挺滋润的，随着时间的推移，两个人的感情持续的升温，既然也要面临走进婚姻的殿堂。
走进婚姻的殿堂并不是不可能，但是女方的家长要求堂弟要购买一套属于两人的房子，这是堂弟的家里，距离县城上班也仅有10公里左右而已。
10公里真的有必要买房吗，买一台车在县城上开车，而且县城也没有什么人和车，基本上15~20分钟的车程就可以到达上班的地方了。更关键一点是在家有两层楼这么多，而且占地面积有130多平，怎么使用都用不完了，在县城购买一套小小面积的房子。
但是女方的家长却不愿意一定要城里有套房子才有面子，站在女孩的家长角度去考虑拥有房子就等于拥有了一笔财富放在房子里面，所以房子要比家里建的房子值钱，并不是说这个房子一定要住，但是房子一定要有。
堂弟在早些年都比较爱出去玩，是近这几年认识了女朋友之后才比较收敛了一点口袋上，就只有四五万的存款，而目前县城上的房子价格7500元每平米，即便购买100平方的房屋，首付也需要准备23万元。
为了购买这套房子，掏空了家里4个钱包的资金，终于给了首付，原本以为幸福就从今天开始，结果幸福却从今天开始慢慢地衰退吧。
堂弟的房子选择分期30年，等额本息的还款方式，每个月还款金额2900元左右徘徊，房产证是写了两个人的名字的，而且夫妻两人为共同还款人。
房子购买了不到一个星期时间就登记结婚，更关键的是房子还没有交楼，小孩就已经出生了，夫妻两人加起来的工资才7000元左右，面对每个月3000元的房贷，再加上孩子每个月的费用开销，基本上令夫妻两人的生活过得非常的紧促，每个月都不敢花钱。
崩溃的一瞬间事情真的就是扑面而来，2020年受到疫情的影响，堂弟夫妻两人原本就已经没有积蓄，每个月面对着3000多的房贷，又要面对着孩子的生活开销，信用卡网贷基本上已经处于刷爆的状态了。
原本的工厂也经受不住这次的打击，进行了大量的裁员，不幸的是堂弟夫妻两人都被裁掉了，没办法只能到外面找工作吧，在疫情之间，特别在小县城上，很多公司都出现了倒闭的情况不招人。
堂弟真的被迫无奈的情况下找家人帮助家人，由于前两年给了所有的积蓄买房，现在已经也没有什么积蓄了，萌生出想法，把房子断供之后银行把房子收走，首付自然就会给回自己。
天真的堂弟什么都不懂，还好叔叔打电话给我问了我这个情况怎么解决，立马地回到老家这边帮他们解决这个问题：
坐下来跟堂弟夫妻两人进行交谈的时候，我第1件事情就跟他们说，无论什么情况都不要选择断供，这样会对自身的经济产生巨大的损失，首付可能拿不回来。
如果选择断供后，银行会叫法院把房子拿去拍卖，现在房屋市值85万元，法院拍卖的价格一般仅为65万左右徘徊，法院拍卖的价格只是市面上的成交价7~8折之间。
但欠款资金约还有49万徘徊，意味着法院把房子拍卖之后，剩余还有16万的资金而已，46万资金并不是就能到自己手上，更关键的是银行还没算上违约金，你还面对法拍房，一般都是要经过6个月的时间沉淀和6个月时间的滞纳金基本上占到房屋价格的8%~10%之间，意味着又损失几万元。
粗略的计算一下，到自己手上可用资金大约就10万元，还不如把这套房子用原来的价格卖出去，这样还不用亏本这么多资金吧。
一个关键问题是，这套房子开发商打契税的时间比较迟，还没有满两年，还差半年时间才满，没办法，如果在这时候卖掉意味着要承担5.6%的增值税这又是一笔大资金的开销。
损失金钱是小事，征信黑名单是大事
征信一旦上了黑名单，所有的东西都会受到阻碍，虽然在工厂上班不会涉及到金融知识，但是对自身的影响毕竟不好的会产生污点的存在，即便是办信用卡网贷，甚至是坐汽车飞机都不行。
假设这套房子真的被法院拍卖掉了，但是过了几年之间手头上又有资金想购买房子，于是又选择银行贷款，结果可以告诉我们，这时候银行是100%不通过的，毕竟征信黑名单而且长时间违约，银行不可能会通过。
跟他们夫妻两人做了详细的分析之后，我毫不犹豫地叫堂弟把车子卖掉，现在车子卖掉还价值七八万，起码可以够未来一年的月供，甚至还可以还掉大部分的网贷和信用卡。
他们夫妻两人瞪大的眼睛看着我，我说了这是为你们好，你们自己考虑清楚，房子一旦度不过，这关，意味着损失更大的资金，车子没了，过几年再买又有什么问题呢，而一下子损失几十万的资金，夫妻两人要干多少年活才挣得回来？
把车子卖掉之后，首先是把网贷和信用卡的资金填补上，于是预留了4个月的房贷还款资金作为存款，夫妻两人也赶紧的找工作。
结果在去年11月份的时候，他们夫妻毫不犹豫地把房子卖掉，当时出售的价格为82万，这样算下来这月供两年多的时间虽然没挣到钱，但起码也没有亏钱吧。
总结：
购买房子一定要预留半年的房贷月供，作为储备资金，万一遇到什么特殊情况，这里资金一方面可以帮忙解决自身困难问题，另外一方面也不用担心房贷断供的问题。
我个人观点一般拥有一两张信用卡正常使用是没有太大的问题的，但是不要过度的使用，就会使得信用卡的依赖变得越来越大。
我就只有两张信用卡，一共有12万的额度，如果遇到特殊情况需要资金的时候，自己口袋上就没有这么多资金，信用卡就能发挥出很好的用处，当然自己有存款的情况下先用存款，信用卡只是短时间内暂时周转的，并不适合长时间周转。
买房后悔两年快抑郁了2
买了房的人现在后悔了吗？
第一位、后悔没有买大一点的房子
这位朋友表示要说后悔买房吗，自己一点都不后悔，但是非常后悔买差了。该网友几年前自己在当时的济南奥体片区买了一个不到一百平方的两室，当时的房价是10000元每平。现在已经涨到了27000每平，你说我是后悔还是不后悔。但是，当时买的面积太小了，有的时候家里来客人自己就没地方睡觉了，可惜现在没钱换大的。
第二位、后悔没有到县城买房
一位网友表示，前几年自己在外打工想回老家买套房子，当时镇上的房价是3500元每平，县上的房价是4500元每平，一百平方要多花十万块钱一直比较纠结。最后还是为了便宜买了乡镇的房子，但是跟自己一起买房的朋友买了县城的房子。后来县城的房子涨到了10000元每平，而自己的乡镇房价还是那么多。当时可后悔了，可是乡镇的房子本来就不好卖二手房更不好卖了，现在只能是后悔当时为什么没有到县里买房。
第三位、后悔卖了城市的房子
这位网友表示， 年的时候当时自己在合肥买了一套大三房，那个时候总价还不到80万，后来到 年合肥房价可以说翻了一倍之多。于是这位就把合肥的房子卖了回到县城重新买了一套，不仅还完了贷款还买了辆不错的车。到这里算是一个不错的结局，但是家里的孩子依然在合肥工作和生活，因为房子卖了只能租房住，要想再买一套也没有那么多钱了。
第四位、后悔房子买少了
有人后悔房子买小了，有人后悔房子没买城市里，自然也有人后悔房子买少了。这位网友表示2016年自己当时在临沂只是买了一套婚房，当时房价还怎么开始涨也就没想太多。旁边有一个邻居想要低价出售房子，但是考虑到已经有房子了就没买。结果如今这套房子已经翻了一倍了，很后悔为什么当时不再买一套，现在只能看着涨了那么多。
当然还有其他的网友说后悔没有跟着政府规划走，房价涨得不够多的情况等等。但是，不论是现在网上怎么说未来房子将会更加便宜，有刚需支撑的房价都不会出现下跌。而且现在大家去买房哪个人不是精挑细选呢。
通过精挑细选下来的房子，未来怎么可能会大跌呢？只要未来的刚需仍然需要结婚，需要小孩上学需要更好的.教育资源，房价就一直不会跌。毕竟房子的背后承载了太多的东西，无非就是不要重复过去的大起大落就行了。
买房后悔两年快抑郁了3
买房后悔了怎么办？
第一步、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。
如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
第二步、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
第三步、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
在什么样的情况下购买房屋会后悔？
1、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性，如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。
2、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室比如放弃了一百平米左右的三居百选择了一百二平米的三居就是。
3、片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选房子，后患无穷凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。
4、不留余地——计算首付把家底掏空了，许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且在实际购房中，首付仅仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已，后续还有更多资金投入，如果不考虑清楚可能会导致后面生活非常拮据。
5、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限，有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦？如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。
6、盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此
这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。
7、被开发商的风水说误导选择了偏南向的房子挨夕晒的苦规划设计过程中总有些弱势用地，开发商因而生产了一些次优甚至垃圾房子，嫁接上风水后再卖给你。
